Studio 1 pièce de 16 m² à Lamalou-les-Bains (34240)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à Lamalou-les-Bains (34240)
iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Sous offre acceptée.
Idéalement situé au cOEur de Lamalou-les-Bains, ce charmant studio de 16m², rénové avec soin, offre un cocon chaleureux et fonctionnel pour un mode de vie paisible.
Dès l'entrée, une atmosphère apaisante se dégage, accentuée par une rénovation récente qui garantit confort et modernité. L'espace de vie, lumineux et optimisé, comprend une kitchenette discrète mais efficace répondant à tous vos besoins au quotidien.
La pièce principale offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit distinct et un espace de vie convivial.
La salle d'eau, également rénovée, bénéficie d'une douche pratique pour un réveil en douceur. Cet appartement au rez de chaussé dans une résidence sécurisée de 1987 est idéalement orienté au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la convivialité et du charme de Lamalou-les-Bains. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking dans les environs directs.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif annuel ou pour les curistes.
Vous bénéficiez d’une laverie avec sèche-linge, de la wifi.
Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un studio confortable au cOEur d'une ville dynamique et agréable. Planifiez votre visite sans tarder en me contactant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 350.00 € / an
Maximum : 520.00 € / an