Studio 1 pièce de 32 m² à La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Patrizia Zicaro vous propose : IDEAL premier achat ou investisseur!!

**En Exclusivité** Aux abords de la place Beaulieu dans le CENTRE VILLE, dans une PETITE COPROPRIETE, au 1er étage sans ascenseur, venez découvrir ce GRAND studio TRAVERSANT.

Vous emprunterez l'entrée avant d'arriver sur la pièce de vie LUMINEUSE de 24m² environ qui intègre le coin cuisine aménagée et partiellement équipée (four/plaque/hotte).
Dans la salle de bains vous trouverez le ballon d'eau chaude et l'emplacement pour la machine à laver le linge. Et un wc séparé avec des étagères.

Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien.

Toutes les commodités sont à pieds (écoles publiques et privées, commerces de premières nécessitées et bus desservant les lignes B et C du RER) et avec un accès aux grands axes routiers A6/A10/N104 par la N20.

Ses plus: radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage PVC et volets PVC, compteur divisionnaire d'eau, électricité au norme.

Il ne vous y restera plus qu'à y déposer vos valises!!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.35 € par mois (soit 976.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr