Studio 1 pièce de 24 m² à La Ferté-Alais (91590)

Studio 1 LA FERTÉ-ALAIS 24 1489536
Cette annonce est présentée par

Loïc Placidoux

✉ loic.placidoux@iadfrance.fr

☎ +33612685709

Prix du bien : 110 000 €  (4 583 €/m²)

Surface 24 m²

Nombre de pièces 1

Description

iad France - Loïc Placidoux vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Studio Neuf avec 2 place de parking à La Ferté-Alais
Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé ? Ce studio entièrement neuf à La Ferté-Alais est l'opportunité que vous attendiez !
Avec une surface de 24m², ce studio offre un espace de vie lumineux et optimisé pour votre confort au quotidien.

L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des principales commodités de La Ferté-Alais. De plus, la présence de places de parking vous assure un stationnement pratique au quotidien.

Ce studio est situé dans un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une atmosphère calme et conviviale. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un studio neuf à La Ferté-Alais. Contactez-moi dès pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Rez-de-chaussée, Parking

Équipements

Place de parking, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
234
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 390.00 € / an
Maximum : 590.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes