HYERES PORT - Dans le quartier privilégié et recherché du port, proche des commerces, restaurant et des plages (à pied), ce studio sera un parfait pied à terre et/ou un investissement locatif de qualité pour un séjour réussi. Studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec dressing ouvrant sur une terrasse abritée sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les pins parasols, au calme. La cuisine américaine équipée et aménagée est séparée par un plan de travail pour un ensemble convivial. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Venez découvrir ce bien idéalement situé, au calme. Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 526 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.