Studio 1 pièce de 21 m² à Grigny (91350)

iad France - Amandine Lair vous propose :
Ne ratez pas cette opportunité !!! Vue sur les lacs de Viry !!!
A proximité de PARIS, idéal investisseur (bon rendement locatif) ou primo-accédant souhaitant avoir un lieu de résidence proche de PARIS, sur la ville de Grigny, à deux minutes à pied de la gare RER D, proche de tous les services : écoles, médecins, commerces, tram T12 et prochain T-Zen, venez découvrir ce charmant studio de 21m2.
Il se situe dans une résidence avec gardien, digicode et interphone, rue recherchée de Grigny.
Dès l'entrée vous serez séduits par la majestueuse porte.
Très bien agencé ce studio se compose de :
- une belle entrée avec dressing,
- une salle de bain avec baignoire WC,
- une pièce à vivre avec une belle kitchénette.
Pour finir de vous ravir, une belle vue dégagée sur les lacs !!!!

Rare sur le secteur, ce bien est vendu libre, libre à vous de le mettre en location , possibilité de louer à un loyer mensuel de 620e charges comprises (100e mensuelles). Idéal également pour un primo-accédant.
Ce studio est chauffé avec la géothermie : Faibles charges de copropriété (110 euros par mois) qui comprennent le chauffage au sol, la consommation d'eau, l'entretien des parties communes, le gardiennage.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 21h pour les visites.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr