Appartement 1 pièce de 28 m² à Fontaine-lès-Dijon (21121)

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Nouvelle opportunité à saisir : Appartement de type T1 idéalement situé à Fontaine-lès-Dijon.

Au coeur d'une résidence sécurisée, arborée et au calme, venez découvrir ce T1 situé à 2 pas du parc des basses Combottes et des transports en commun.

D'une surface de 29m² environ, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien offre un grand potentiel : toutes les pièces sont lumineuses, avec une vue dégagée et une exposition au sud.
Il est doté d'une cuisine indépendante à équiper, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une cave.
Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficiez de places de parking privatives.
La façade de l'immeuble a récemment été refaite et les huisseries sont équipées d'un double vitrage. Aucun travaux de copropriété n'est prévu.

Une fois rafraichi et aménagé à votre goût, ce T1 sera un véritable nid pour un primo accédant comme une excellente opportunité pour un investisseur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.33 € par mois (soit 1144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr