Studio 1 pièce de 26 m² à Firminy (42700)

iad France - Gillia Gontero vous propose : ***SPÉCIAL INVESTISSEUR***

BAIL EN COURS

Découvrez ce studio meublé entièrement rénové, situé au huitième étage d'une copropriété paisible et bien entretenue. Avec deux ascenseurs pour votre confort, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.

Ce studio meublé est actuellement loué pour une durée de 3 ans

Caractéristiques :
- Prix : 44 000 euros
- DPE : C ( effectué en décembre 2023 )
- Travaux de rénovation en cours pour le ravalement de façade et isolation par l'extérieur
- Proche de toutes commodités
- Frais de notaire non inclus

Cette opportunité représente un investissement idéal pour les célibataires, les étudiants ou les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio moderne et confortable. Contactez- moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gillia Gontero EI (ID 79502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr