Appartement 1 pièce de 40 m² à Draveil (91210)

Studio 1 Draveil 40 1604247
Cette annonce est présentée par

Aurélie Louvet

✉ aurelie.louvet@iadfrance.fr

☎ +33678509772

français anglais espagnol

Prix du bien : 169 000 €  (4 225 €/m²)

Surface 40 m²

Nombre de pièces 1

Description

iad France - Aurélie Louvet vous propose: *** EXCLUSIVITE * DRAVEIL ***
Dans un secteur PAVILLONNAIRE et au CALME, venez découvrir ce très beau STUDIO au 1er et dernier étage, SANS travaux.
Il comprend une CUISINE ouverte sur un grand SEJOUR avec placards, tous deux donnant sur un balcon terrasse de 12m2 et une salle d'eau avec placard et wc.
2 places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien.
A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.63€ par mois (soit 1627.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Dernier étage, Parking

Équipements

Prise télévision, Place de parking, Année de construction : 2010, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Dernier étage, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
207
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 680.00 € / an
Maximum : 980.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes