Appartement 1 pièce de 29 m² à Créteil (94000)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à Créteil (94000)
iad France - Estelle Zheng vous propose : Studio de 29,15 m² – Quartier des Choux, Créteil – Vendu Loué
Investissez dans ce studio lumineux de 29,15 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé dans le quartier prisé des Choux à Créteil. Vendu loué avec une locataire sérieuse, il génère un loyer de 700 €/mois, garantissant un rendement locatif stable et sécurisé.
Profitez pleinement de son exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant la pièce principale de 17 m² encore plus agréable à vivre. Le studio comprend également une grande cuisine séparée de 8 m² et une salle d’eau avec WC. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose de places de stationnement libres, assurant un confort au quotidien. Quelques légers travaux de rafraîchissement (papier peint, fenêtres etc.) suffiront à révéler tout le potentiel de ce studio.
Idéalement situé à proximité des commodités, écoles et transports, ce bien est une opportunité unique dans une ville en pleine expansion. Son emplacement stratégique et son ensoleillement constant en font un investissement sûr, particulièrement apprécié par les locataires.
Ne passez pas à côté de cette occasion rare d'investir à Créteil ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce studio.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Zheng EI (ID 83402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930759121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2019)
Montant estimé : 471.00 € / an
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à Créteil (94000).