Appartement 1 pièce de 20 m² à Clichy (92110)

iad France - Jacques Chenet vous propose: **Idéal Investissement - Studio Cosy au COEur de Clichy**

Nous vous proposons ce charmant studio de 20m² situé au cOEur de la ville dynamique de Clichy. Idéalement conçu pour un investissement locatif, au deuxième étage de l'immeuble sans vis à vis , ce studio offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1960 et en bon état général, ce studio est facile d'accès et offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les futurs locataires.

Le studio est composé d'une pièce principale pouvant servir à la fois de chambre et de salon, offrant ainsi une certaine flexibilité d'aménagement. La kitchenette peut facilement être aménagée pour répondre aux besoins quotidiens.

Le bon agencement de l'espace avec la salle de douche et WC , grand intérêt pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un petit chez-soi confortable au sein de la ville est certain.

Le bâtiment est bien entretenu et offre un bon niveau de sécurité pour les résidents. Bien que le studio ne dispose pas de parking, les transports en commun et les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement prisé pour les locataires potentiels.

À proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce studio est un investissement sûr offrant un excellent potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant entrer sur le marché de l'immobilier à Clichy. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Chenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849846571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.