Appartement 1 pièce de 34 m² à Chars (95750)

iad France - Céline LE GOFF vous propose: Charmant studio rénové à Chars.
Belle opportunité d'investissement ou premier achat avec ce studio en parfait état. Idéalement placé à seulement 200 m du centre-ville, à proximité des écoles maternelle, primaire, de la ligne Sncf J reliant Gisors - Paris Saint Lazare et à 2 km de Marines, cet appartement offre une localisation pratique et recherchée pour votre quotidien.
Situé au 2ème et dernier étage, ce studio haut de plafond lumineux et fonctionnel de 33.67m² comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle d'eau.
Ce bien dispose également d'un parking privatif, un atout non négligeable dans cette résidence calme. Récemment rénové avec goût cet appartement affiche un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Parfait pour un cadre de vie confortable et agréable.
L'accès à l'optique fibre et au réseau d'assainissement sont des avantages supplémentaires de ce bien. Le ravalement de la façade a été voté et pris en charge par le propriétaire, vous n'aurez qu'à en profiter.
Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.6€ par mois (soit 739.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.