Appartement à Brie-Comte-Robert (77170)
ExclusivitéSous compromis

129 000 €Sous compromis

Appartement à Brie-Comte-Robert (77170)

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Studio lumineux avec balcon à Brie-Comte-Robert ! Situé non loin du cœur de Brie-Comte-Robert, charmante commune à seulement 30 km de Paris, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité.​ Accès facile aux axes routiers (N104/A4 et A5) et des transports en commun. Ce bien, au 1er étage sans ascenseur, se compose ainsi : - entrée avec placards afin d'optimiser de le rangement - une salle d'eau avec toilette et emplacement pour la machine à laver - Une pièce de vie exposée pleine ouest avec deux portes fenêtres donnant accès au balcon fort agréable - Coin cuisine à aménager selon vos envies - Ballon d'eau chaude intégré dans un placard dans la pièce de vie Les plus : ravalement de façade fait il y a 2 ans, DPE C pour une consommation énergétique maitrisée, place de parking couverte. Quelques menus travaux de rafraichissement à prévoir. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre proche de Paris. Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1745742

Caractéristiques

  • 1992 Année de construction
  • 1 étage
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
20
Charges prévisionnelles
980 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
129 000 €

soit

Prix au m²
4 300 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Brie-Comte-Robert (77170)

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