Appartement 1 pièce de 27 m² à Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Andres Plumail vous propose: Situé à Brétigny-sur-Orge, au sein d'une petite résidence calme de deux niveaux, cet appartement de type studio au 2ème étage offrira un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un célibataire, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir.

Construit en 1991, cet appartement de 27m² carrez , 41 m2 utile ,bénéficie d'une disposition optimale. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette à équiper selon vos préférences, et d'une salle d'eau. Les deux grandes fenêtres orientées au sud et à l'est apportent une belle luminosité à l'intérieur, ce qui crée une atmosphère agréable et chaleureuse.

Le chauffage individuel par panneaux rayonnants permet de réguler facilement la température selon vos besoins, assurant un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique, du câble TV et du téléphone vous garantit une connectivité à haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques.

La résidence, bien entretenue, est sécurisée par un digicode, offrant ainsi un sentiment de tranquillité et de sécurité à ses habitants. Un rafraîchissement de l'appartement pourrait être envisagé pour le personnaliser selon vos goûts.

L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, ce qui facilitera votre quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans la région.

En résumé, cet appartement offre un excellent potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.