SUPERBE Studio, 20m² habitable , de 1991, meublé - AVEC PLACE PRIVEE - BALCON - libre de tout locataire - Lycée Croix Rouge Il comprend une pièce à vivre avec coin kitchenette, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Vendu avec place privative et balcon. Situé au 1er étage sur immeuble de 2 étages. * Très bien situé, proche de nombreux de commerces, établissement scolaires et transports * Dalle béton, joli balcon au calme 3-4m² (vue dégagée) * Très lumineux, exposition sud * Aucuns travaux à prévoir * Chauffage électrique * Matériaux : huisseries en pvc avec volets persiennes * Charges de copropriété (720€/an), TF 400€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.