Appartement 1 pièce de 35 m² à Bordeaux (33800)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux - Proche Gustave Eiffel
Au rdc d'une petite co-pro en pierre.
1 T1 de 31m2 env composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Une cour de 10m2 env complète ce bien.
Faible charges de co-pro. Appartement en très bon état.
Vendu loué et meublé 735 euros par mois dont 35e de charges. Fin de bail 06 janvier 2026.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.