Studio 1 pièce de 35 m² à Béziers (34500)

iad France - Marie Andreu vous propose : Charmant Studio de 35 m² dans une Résidence Paisible à Beziers, avec 2 balcons.

Idéalement situé, ce studio offre un espace de vie confortable dans un quartier recherché de Beziers. Avec ses 35 m² bien agencés, cette propriété représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d’un premier chez-soi.

Points forts :

•Emplacement privilégié : Niché au cOEur de Beziers, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce studio bénéficie d’une localisation idéale pour une vie urbaine pratique.
•Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant ainsi un espace lumineux et accueillant.
•Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d’esprit offerte par une résidence sécurisée.
•Aménagement fonctionnel : Chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir un confort maximal, avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et une salle de bains.
•Investissement locatif : Ce studio représente également une opportunité d’investissement attrayante, étant actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en décembre 2024, offrant ainsi un revenu locatif stable jusqu’à cette date.

Commodités à proximité :

•Transports en commun : Arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens.
•Commerces et restaurants : Une variété de boutiques, de restaurants et de cafés se trouvent à proximité immédiate, offrant un large éventail d’options pour la vie quotidienne.
•Éducation : Des écoles primaires et secondaires réputées sont accessibles à pied, ainsi que l'université et la médiathèque.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un studio confortable dans l’un des quartiers les plus prisés de Beziers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.67 € par mois (soit 1244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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