Duplex 1 pièce de 42 m² à Auxerre (89000)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Message d’information : suite au sabotage des réseaux de fibre optique nationaux, la réception des mails reste compliquée. Merci de me contacter sur le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce.

Cet appartement lumineux et spacieux, situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Auxerre, est un investissement idéal pour du locatif avec un rendement brut de 8,12 %.

L'appartement comprend un séjour équipé de la fibre, une cuisine où une hotte sera installée, des rangements, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC.

À l'étage, une mezzanine spacieuse pouvant être utilisée comme chambre.

L’appartement peut être vendu libre ou loué.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.41 € par mois (soit 820.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr