Studio 1 pièce de 30 m² à Auxerre (89000)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à Auxerre (89000)
iad France - Céline Coelho vous propose: A 1H30 de Paris, superbe studio situé dans la résidence de haut standing Cadet Roussel à Auxerre - Idéal investisseur.
Orienté plein sud, cet appartement d'une surface de 30.4m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort de ses habitants.
Situé au 3ème étage avec ascenseur , il se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’un espace rangement.
Idéal comme investissement locatif, ce studio se situe à proximité des commerces, des transports en commun et des universités dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable.
Une place de parking privée, sécurisée et couverte vient compléter ce bien ainsi qu’un local vélo et un espace arboré communs.
Visite virtuelle sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.53€ par mois (soit 606.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coelho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 470.00 € / an
Maximum : 690.00 € / an
Cet appartement est situé à Auxerre (89000).
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