Studio 1 pièce de 20 m² à Angers (49000)

iad France - Charlène Morinière vous propose: ***SOUS OFFRE***

Opportunité à saisir! Investissement locatif!

Angers, avenue Patton à proximité immédiate des universités, des commerces et de la ligne de tramway, venez découvrir ce studio non-meublé situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privée et local vélos.

D'une surface de 19,69m², ce studio comprend un dégagement avec placard intégré, une pièce principale avec une kitchenette non-équipée et une salle de bain (baignoire) avec wc.

Libre de toute occupation à compter du 1er Janvier 2025.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Contactez-moi pour une visite!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.75€ par mois (soit 897.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.