Coup de cœur, bien très rare à Andrésy, petite copropriété en zone pavillonnaire , au pied de toutes les commodités au calme. Cuisine séparée. Grand jardin bucolique. Superbe Studio Rénové avec Parking et cave à Andrésy Situé dans la charmante ville d'Andrésy, à seulement 300m de la gare, ce studio rénové avec son beau jardin est un parfait pied-à-terre pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie principale spacieuse, pouvant accueillir un espace salon et une zone de couchage. Idéal pour les amateurs de cocon urbain, ce studio offre une belle cuisine dinatoire séparée. La résidence, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Stationnement possible dans la résidence. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.