Appartement 4 pièces de 63 m² à Saint-Brieuc (22000)

iad France - Ugo Ogier vous propose : Emplacement idéal entre le centre de Saint Brieuc et Langueux (zone commerciale, RN à 5 mns en voiture, Hopital Yves le Foll à 1km).

PREMIER CONTACT PAR MAIL.

Au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 5 logements, découvrez cet appartement T4 de 63m2 environ entièrement équipé avec 3 chambres fonctionnelles.?
L’appartement ainsi que l’immeuble viennent tout juste d’être rénovés, vous serez les premiers privilégiés à pouvoir occuper ce logement.

Conçu pour votre bien être et votre tranquillité, l’appartement dispose de 3 chambres avec chacune leur bureau, télévision (dans 2 chambres), grand dressing et lit avec 4 grands tiroirs, panière à linge. Literie et linge de lit NEUF.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, plaques de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur avec espace de congélation, d’un micro-onde, lave vaisselle, machine à café Nespresso et vaisselles.
Salle de bain : Machine à laver-séchante, douche, meuble double vasque
WC Indépendant

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au pied du petit immeuble vous garantissant une commodité inégalée.

Location entièrement meublée bail de 12 mois ou possibilité bail mobilité pour des locations moyennes durées (exemple : 2/3 mois).

820€ Hors Charges
880€ Charges Parties Communes Comprises (électricité, eau et ménage parties communes, entretien des extérieurs, place de parking, taxe ordures ménagères)

Compteurs indépendants pour l’eau, l’électricité et internet (fibre) vous permettant de choisir vos propres fournisseurs.
Système de chauffage : Electrique

Possibilité de proposer un service de ménage hebdomadaire en supplément.

Nous vous demanderons les documents ci-dessous lors de la visite :

- Copie CNI en cours de validité
- Salarié : Photocopie du contrat de travail + les 3 derniers bulletins de salaire
- Les 3 dernières quittances de loyer du dernier logement occupé ou taxe foncière.
- Garant : Dernier avis d’imposition + CNI en cours de validité

Environnement calme dans un quartier résidentiel constitué de maisons.
Profil recherché : Travailleurs en déplacement ou en mission, famille maximum 2 adultes et 2 enfants, personnes respectueuses et soignées.

4 chaises hautes sont prévues autour de l’ilot central, photo sur demande.
Pas de frais d’agence.
PREMIER CONTACT PAR MAIL.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Honoraires TTC à la charge du locataire: 227 euros (soit 3.60 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr