Appartement 4 pièces de 70 m² à Lyon (69005)

iad France - Camille Pesnel vous propose: à LYON 5ème - Un joli appartement 4 pièces

Rue des noyers – Proche du centre-ville et des commodités.

LOCATION / LYON 5ème / APPARTEMENT / 4 pièces / 3ème ÉTAGES / 69,50m² environ / 2 CHAMBRES / SÉCURISE / CAVE / DISPONIBLE.

Surface : 69,50m² environ - Disponible de suite !

LOYER : 893 € CC (Zone Tendue)

A louer à Lyon 5ème au 19 Rue Des Noyers, un appartement 4 pièces situé au 3ème étages, exposé EST OUEST, comprenant un hall d’entrée, un grand séjour double avec de grand rangement avec cuisine ouverte, un balcon de 10,50m², une salle d’eau, un dressing et un toilette.

Cet appartement vient d’être rénové.

Loyer : 743 €/mois + provisions sur charges : 150€ (Charges générales, ascenseur, eau froide, chauffage, ordures ménagères, soumises à la régularisation annuelle).

Honoraires charge Locataire : 625,00 € TTC (soit 9 euros/m²) et honoraires d’état des lieux 208,35€ (soit 3,00 euros/m²)

Dépôt de garantie : 743 € (Un mois de loyer HC)

DPE : D (137) GES : D (27).

Montant des dépenses annuelles d’énergie min. 750€ et max. 1.050€/an

Année de référence des prix énergétiques du diagnostic énergétique à l’origine de l’estimation : 2023

Les plus : le calme, l'appartement rénové , les transports, les commerces et les écoles.

Un emplacement parfait pour une excellente qualité de vie !
\n\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Camille Pesnel - EI(ID 90134) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Location meublée. Charges locatives : 150 euros / moisDépôt de garantie : 743 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 625 euros (soit 8/m²).\nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr