Appartement 4 pièces de 90 m² à Aix-en-Provence (13090)

iad France - Nicolas Guenand vous propose: Une chambre est disponible immédiatement dans une colocation de 3 étudiants, avec bail individuel et éligibilité aux APL.

Description de l’appartement

Situé dans la Résidence Excellence Méjanes sur le Boulevard Ferdinand de Lesseps à Aix-en-Provence, cet appartement neuf de 2022, en duplex inversé, offre une surface d’environ 90 m². Il est entièrement meublé et équipé et bénéficie d’une grande terrasse en dernier étage accessible par ascenseur.

Rez-de-chaussée :

Chambre à louer de 12,67 m², équipée d’un lit double, d’une table de chevet, d’un bureau avec chaise et d’un placard de rangement.
Salle de bain partagée avec douche à l’italienne, double vasque.
WC séparé partagé avec une autre chambre de l’étage.

Étage supérieur :

Espace de vie lumineux de 31 m² comprenant :
Cuisine neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur, ustensiles de cuisine).
Coin repas et salon, avec accès à un balcon calme et ensoleillé.
Une chambre de 12 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Équipements
Chaque chambre est meublée avec soin pour offrir confort et praticité : lit double, bureau, chaise et placard.

Options supplémentaires

Place de parking : 100 €/mois en supplément.
Localisation idéale

L’appartement est situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, avec un arrêt de bus à proximité.

Informations financières

Loyer mensuel : 650 € charges comprises, incluant un forfait de charges de 50 € (charges de copropriété et internet).
Électricité : Facturée tous les 3 mois et répartie entre les locataires.
Honoraires locataires : 405 €.
Dépôt de garantie : 600 €.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guenand Nicolas - EI(ID 34058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 4/m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr