Appartement 4 pièces de 68 m² à Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Résidence du château - T4 2 chambres - meublé
Sur les hauteurs d'Ablon-sur-Seine, un appartement de 4 pièces avec 2 chambres à louer meublé, au RDC surélevé.
Il comprenant une entrée, un double séjour (ou 3ème chambre), une cuisine séparée meublée et équipée, 2 chambres, 2 placards, une salle d'eau et un WC séparé. La balcon donne accès à un balcon.
L'appartement est loué meublé. Il comprend :
-Séjour : canapé clic-clac, table avec 4 chaises, meuble TV, buffet
-Cuisine : meublée et équipée (frigo congélateur, plaque, hotte, four micro-ondes), ustensiles de cuisine et vaisselle
-Chambre 1 : lit double, table de chevet
-Chambre 2 : canapé clic-clac, table de chevet
-Couloir: grand placard de rangement intégré
-Salle d'eau : meuble sous vasque, placards
Les charges comprennent : le chauffage (collectif gaz au sol), l'entretien des communs et l'eau froide. Il s'agit d'une provision pour charges qui sera ajustée selon vos consommations réelles.
Il vous faudra rajouter, à votre charge, un forfait pour l'électricité, pour le gaz (eau chaude) et pour Internet si nécessaire.
Transports : RER C Ablon à 7 minutes à pieds, Bus 480 / 483 / 487 à 2 min à pieds.
Les visites se font uniquement une fois le dossier complet reçu par mail (détail des documents attendus par profil dans la dernière photo de l'annonce). Si vous y êtes éligible, la garantie Visale est privilégiée. Merci de transmettre votre Visa Visale dans votre dossier locataire.
Frais à prévoir : 2 300€ correspondant à 1 700€ de dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charge, le logement étant meublé) et 600€ de frais d'agence.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 250 euros / moisDépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8/m²).