Duplex 2 pièces de 41 m² à Oudrenne (57970)

Cette annonce est présentée par

Kelly Le Gac

✉ kelly.le-gac@iadfrance.fr

☎ +33695593582

Prix du bien : 695 € (17 €/m²)

Surface 41 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Description

iad France - Kelly Le Gac vous propose: DISPONIBLE DE SUITE À LA LOCATION, appartement duplex entièrement meublé à Oudrenne, offrant tout le confort nécessaire. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est situé dans un environnement calme.

À seulement 15 km de la frontière Luxembourg / Allemagne (16 minutes en voiture) et 17 km de Thionville (20 minutes en voiture).

Caractéristiques de l’appartement :

Au rez-de-chaussée :
- Un salon équipé d'une TV et d'un canapé convertible.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, hotte, évier, micro-ondes et tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Table de salle à manger avec 2 chaises.
- Une loggia, un espace extérieur fermé.

À l’étage :
- Un grand couloir aménagé avec un lit simple et un bureau, parfait pour un espace de travail.
- Une chambre avec un lit double et une grande armoire, avec une literie neuve pour un confort optimal.
- Une salle de bain avec WC.

DPE : D
GES : B

Conditions financières :
Honoraires à la charge du locataire : 290 € TTC
Frais pour l'état des lieux (entrée et sortie) : 123€
Dépôt de garantie : 700 €

Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919078329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 25 euros / moisDépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 7/m²).