Appartement 2 pièces de 46 m² à Nîmes (30000)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: **Magnifique Appartement T2 Climatisé avec Box fermé en Sous-sol - Quartier Calme et Verdoyant de Nîmes**

Situé au cOEur d'un quartier paisible et verdoyant de Nîmes, cet appartement T2 lumineux et moderne offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple.

D'une surface de 45.56 m², cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2004. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'appartement bénéficie de la climatisation et d'un box en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, sa situation proche des commodités et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.

Pour les amoureux de la tranquillité, ce charmant appartement est un véritable havre de paix à la croisée de la nature et de la ville. Une opportunité à ne pas manquer !

Garantie visale acceptée. Merci de me transmettre votre dossier complet par mail.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 70 euros / moisDépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 410 euros (soit 8/m²).