Appartement 2 pièces de 35 m² à Issy-les-Moulineaux (92130)

Appartement 2 Issy-les-Moulineaux 35 1702983
Cette annonce est présentée par

Cedric Lambert

✉ cedric.lambert@iadfrance.fr

☎ +33632510098

français anglais

Prix du bien : 1 280 €  (37 €/m²)

Surface 35 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Description

iad France - Cedric Lambert vous propose: QUARTIER VAL DE SEINE / 5 MINUTES À PIED DU T2 ET RER C ISSY VAL DES SEINE / 15 MINUTES À PIED DU M12 MAIRIE D'ISSY / APPARTEMENT REFAIT À NEUF

Nous avons le plaisir de vous présenter à la location meublée ce joli 2 pièces, situé au cOEur du quartier Issy Val de Seine, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence des années 30.

Dans ce quartier très calme et proche de toutes les commodités (restaurants, parc arboré, piscine, supermarché), venez découvrir ce T2 de 35m2 permettant de relier La Défense, Porte de Versailles ou Balard grâce au tramway juste à côté.

Idéalement agencé et complètement rénové il y a quelques mois, il vous accueille par un très beau séjour orienté ouest avec canapé et table basse.

La cuisine séparée est moderne et équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, machine à laver, frigo… Tout le nécessaire pour vous laisser libre cours à vos talents de cuisinier.

Coté nuit, l'appartement possède une belle chambre avec un placard.

Enfin, une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.

COMPLÈTEMENT NEUF ET IDÉALEMENT AGENCÉ : ON VISITE ?

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / moisDépôt de garantie : 2360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 340 euros (soit 9/m²).

Atouts

Ascenseur

Équipements

Meublé, Année de construction : 1930, Nombre d'étages du bâtiment : 5, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
330
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 940.00 € / an
Maximum : 1300.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes