Appartement 1 pièce de 14 m² à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Oihida El Baz vous propose : LE PRE SAINT GERVAIS - STUDIO 14m² environ

A 5 min à pied du métro ligne 5 (station Hoche), venez découvrir cet agréable studio de 13.77 m² environ au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.

Parfaitement optimisé, il vous séduira par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond donnant du volume à la pièce de vie et son calme.

Disposition Intérieure :
- une entrée avec un rangement
- une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond
- un coin cuisine ouvert sur le salon
- une salle d'eau avec WC

Points Techniques :
- Fenêtres : double vitrage
- chauffage : individuel électrique

Confort Supplémentaire :
- résidence sécurisée avec interphone

Proximité des transports :
•Métro ligne 5, station 'Hoche' à 5 min à pied
•Tram T3B station 'porte de Pantin' à 7 min à pied
•Bus 151, 170, 330, 75

Type de location proposée : meublé 1 an

Loyer Mensuel : 650 € (dont 50 € de charges)

Dépôt de garantie : 1200 €

Conditions de Location :
- Exigence de Ressources : GLI (Garantie Loyers Impayés) - Minimum 3 fois le montant du loyer HC
- Etudiants : Acceptés
- Disponibilité : Immédiate
- honoraires à la charge du locataire : 206.54 €

Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

MERCI DE PRIVILEGIER LE SMS EN INDIQUANT VOTRE SITUATION PERSONNELLE ET PROFESSIONNELLE pour un traitement optimal de votre demande.

ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 19.10€/m² - Loyer de référence majoré : 22.90€/m² .

***En sus des honoraires de location, une prestation d’état
des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m²***

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 151 euros (soit 10.79 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr