Studio 1 pièce de 30 m² à Bobigny (93000)

iad France - Nicolas Vysavat vous propose: EXCLUSIVITÉ – Location studio meublé neuf
(Visite sur dossier uniquement à partir du mois d’avril)

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce lumineux studio meublé, parfaitement agencé et équipé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant confort et modernité.

Le logement se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’un mobilier complet et fonctionnel (photos à venir).
Il bénéficie de prestations de qualité : résidence neuve avec ascenseur et accès PMR, fibre optique, chauffage urbain individuel par radiateurs, et une sécurité renforcée avec digicode, interphone et entrée sécurisée.

Ce studio bénéficie de grandes baies vitrées dans chaque pièce, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable et chaleureux.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Bobigny, le logement profite de la proximité immédiate avec les transports en commun (métro, tramway, bus), les commerces de proximité, les espaces verts, ainsi que des axes routiers majeurs, pour faciliter tous vos déplacements au quotidien.

Photos appartement meublé, visites début avril et entrée dans les lieux courant avril.

Loyer et conditions financières :
- Loyer mensuel hors charges : 696 € (respectant le plafond d'encadrement des loyers)
- Provision mensuelle sur charges : 70 € (avec régularisation annuelle selon décompte du syndic)
- Frais d'agence locataire : 273 €
- Frais d’état des lieux : environ 92 €
- Dépôt de garantie : 1 392 €

Contactez-moi dès maintenant pour déposer votre dossier et planifier une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / moisDépôt de garantie : 1392 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 273 euros (soit 8/m²).